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美的置业多元化智启新未来塑大湾区产城人居交融样本
光阴>2019-05-16 10:03:59 来源:中房网 点击:0 原文:点击检查

         2月18日,《粤港澳大湾区睁开计划纲要》正式出台。建国70周年之际,计划纲要的出台具有划时代意义,将推动大湾区实现高品格睁开,开拓睁开新空间与新机遇,带来经济新增长点。

  《纲要》用专门章节阐述了如何构建具有国际竞争力的现代产业体系。大湾区未来的产业睁开,成为计划的重点。生长于大湾区中央要地本地,传承美的工业制作精力和科技基因的美的置业,基于自己产业、产品的深度协同效应和体系化优势,对准大湾区未来睁开趋向与偏向,深耕聪慧地产,同时聚焦聪慧家居、修建工业化、商业、文旅、产城经营等多元化业务,以科技为中央、以产业为基础,以金融效劳为支撑,以丛聚高端财发生齿为偏向,打造文化与科技相交融的宜产宜居产城复合功效体,走出了一条“产业+都邑更新+地产”复合型睁开之路,胜利打造了大湾区房企多元业态布局的样本,助力大湾区宜居宜业宜游的优质生活圈打造。

  宜居:聪慧社区让生活更美妙

  世界级湾区的经济睁开离不开都邑的丛聚,而都邑丛聚的基本是生齿和社区的丛聚。作为聪慧地产的前驱,美的置业聪慧健康社区已交融人工智能、云计算及物联网等多项立异技术,涵盖聪慧家居、社区和效劳超过172项聪慧场景,供给一站式聪慧家居体系化解决计划。别的,与阿里云、海康威视、苏宁等头部企业杀青合作,进一步扩大了计谋优势,发生1+1>2的协同效应。

  美的置业也积极探究聪慧社区的模范化体系打造。2018年5月,公司作为唯一地产企业介入世界智标委《聪慧栖身区模范白皮书》体例,并被付与世界首个“国度聪慧栖身区模范创制基地”。

  依靠自己深厚的产业基因,美的置业进军代表未来修建睁开偏向的装配式修建产业,计划逐渐开设装配式修建工场,此中位于佛山的装配式工场计划于2019年8月投产经营。颠末过程壮大的市场和孵化器业务来源和业务规模来实现规模优势,更高效、环保、智能地制作房子,改良人居环境。

  宜游:文旅产业 晋升都邑品格

  2014年以来,美的置业胜利打造了6800亩美的鹭湖丛林度假区,项目定位于都邑中产的周末、小长假的高频次度假消费市场,打造全系全龄层短途度假目标地,与文旅项目投资及度假置业客群构成强关联。美的鹭湖丛林度假区已成为南中国全系休闲度假地标和都邑咭片。

  在鹭湖项目胜利经验基础上,美的置业将持续打造标杆文旅项目。2018年11月,公司与韶关签署计谋合作协定,将依靠韶关佛教文化和自然生态资源,打造集旅游、观光、休闲农业等功效于一体的文旅项目聪慧松泉小镇;同年12月,美的置业与河源签署计谋合作协定,将在河源万绿湖周边打造涵盖河源山水文化主题、恐龙特色的集生态旅游、健康养生、文化体验、主题乐土、商务集会度假于一体的综合主题文旅项目。

  不论是已胜利的还是正在布局的文旅项目,美的置业不停对峙“文旅配套先行”的开拓逻辑,实实在在地开拓经营文旅产业,不只为物业带来附加值,也有助于晋升地区价值、打造都邑咭片。

 宜业:产城经营开拓全新赛道

  粤港澳大湾区产业基础深厚、产业布局普遍,但比年来产业转型进级、腾龙换鸟不停是摆在大湾区多地政府眼前的重要议题。如今,政策靴子的落地为大湾区产业睁开带来新机遇。

  2016年,美的置业总部地点的佛山市顺德区北滘镇,以全省第一的成就被选首批中国特色小镇,成为中国特色小镇打造的优越案例和胜利范例,北滘新城也成为产城交融的世界样本。作为北滘新城打造的见证者与介入者,美的置业深谙产城交融的意义:推动产业进级、创造工作机遇、增进都邑睁开。

  未来,产城交融也将是房企的一条全新赛道。2018年美的置业开端试水产城经营,推动产城人交融:牵手将佛山市顺德区乐从村级工业园改革进级为上华智能智造产业园;与河源市政府签约,在本地打造临盆研发制作基地、影视文化传媒及高端商业科创基地等多个产业项目。

 重仓布局大湾区 同享睁开盈余

  珠江三角洲经荚勖区是美的置业五大中央布局地区之一,而此中粤港澳大湾区则是美的置业重点布局的一大“超等地区”。比年来,公司持续重仓布局大湾区,全面落地美的聪慧社区。

  克而瑞数据显示,停止2018年末,公司已在广东布局45个项目,同时颠末过程联营公司和合营公司持有7个项目权柄。公司招股书显示,停止2018年6月30日,公司总土储约4000万平米,位于广东的土储占比约为23%,此中位于粤港澳大湾区的土地到达近800万平米。丰厚土储为美的置业在大湾区的久远睁开奠基了松软基础。未来,在政策盈余的加持下,深耕大湾区的美的置业也将同享大湾区睁开的弘大盈余。

  停止2018年6月30日,美的置业在五大中央地区的土储占比。数据来源:公司招股书。 

日期: 2019-05-16
标签: 房企 阿里 物业
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