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专家:房产“去库存”不能寄望于引进人才网网
光阴>2019-05-16 08:47:00 来源:深圳特区报 点击:0 原文:点击检查

  以优惠房产政策吸引人才网入驻也并非不行,只是不宜用偏了偏向,而应该着重把本地的经济睁开环境,分外是用人环境、人才网睁开环境作进一步的优化。引人留人更要留住心,如许才是久长之策。

  近日,内蒙古呼和浩特市国民政府办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)履行办法》,引发社会"大众的普遍存眷。该《办法》提出,具有通俗全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),满意一定条件,可半价买房。该消息一出,立刻在社会上引起很大反响。

  近段光阴以来,为大力吸引人才网,各地均出台了不少优惠政策,此中触及到落户、晋级、社保等诸多方面。这此中,尤以住房补贴为吸引人才网的“杀手锏”,因而也成为引发社会存眷的一大中央。

  从各地引进人才网的初衷来看,稳固本地经济增长速率、推动经济实现更高品格睁开,是最重要的动身点。因为以后面对着经济下行压力赓续增大的困境,叠加供给侧布局性改革任务艰巨,如何寻找新的经济增长点、实现经济睁开办法从传统的要素投入向立异驱动改变,就成为以后的一项重要任务。毫无疑问,人才网是立异和睁开的第一资源和最关键要素,如果可以或许或许吸引更多人才网到本地工作,那么就有可能构成更大规模的新经济新业态,从而更好更快地推动本地经济转型进级。

  另外一方面,跟着生齿“刘易斯拐点”的提前到来和社会老龄化程度的赓续加深,不少都邑生齿的增长速率出现大幅下降,一些都邑甚至出至生齿净削减的成就。众所周知,生齿是经济社会睁开最基本的要素,生齿下降与老龄化意味着消费需要的削减。如果可以或许颠末过程优惠政策吸引到更多人才网网,则不只可以或许化解生齿下降与老龄化带来的冲击,还可以或许获得扩大消费需要的偏向。也便是说,引进更多的高本质人才网网不只可以或许带来更多的消费,还能改良本地的劳能源布局,对增进经济布局转型进级也大有裨益。

  但是,如果把引进人才网网与本地的房产“去库存”硬性挂钩,甚至把引进人才网网当成房产“去库存”的一种捷径,那就偏离了政策的初衷。在一些地方,因为政府对“土地财政”的依赖性较高,房价的波动引发地价的波动,进而导致土地财政支出的起伏。因此一些地方政府往往容易把稳固本地经济睁开,简化为稳固本地房地产价钱。

  在诸多影响人才网活动的因素中,考酃倘皇谴酥幸个必需考虑的要素,但并非是决定性的要素。事实上,本地经济睁开的环境和用人环境如何,才是人才网去留最为存眷的要点。房产不能活动,但人才网是活动的。如果本地经济睁开环境恶化和用人环境不佳,那么人才网外流的可能性就很大。纵使本地的房产再廉价,购房政策再优惠,估计也不会有多少人会去光顾和置业。另外,人往高处走,这个“高”不是指考高,而是指更高更好的睁开环境和用人环境。

  毫无疑问,各地在以后争夺人才网网的剧烈竞争中,以优惠房产政策吸引人才网网入驻也并非不行,只是不宜用偏了偏向,而应该着重把本地的经济睁开环境,分外是用人环境、人才网网睁开环境作进一步的优化。引人留人更要留住心,如许才是久长之策。

  (作者系对外经济商业大学传授 博士生导师)

日期: 2019-05-16
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