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亚太地区跨境投资房地产首选偏向地在中国
光阴>2019-05-16 15:45:26 来源:中国新闻网 点击:0 原文:点击检查
     中新社北京4月18日电(记者庞无忌)国际商业地产效劳和投资公司世邦魏理仕(CBRE)18日发布《2019年中国投资者动向调查》显示,今年,中国边境超出澳大利亚和日本,初次成为亚太区跨境地产投资的首选偏向地,此中上海名列投资偏向都邑的榜首。

  2018年11月至2019年1月,世邦魏理仕对全球908位房地产投资者2019年的投资动向停止年度调查。调查结果发现,跨境投资者投资中国的动向高涨。

  CBRE中国区总裁李凌表示,中国经济持续中高速增长的韧性、中国资产在全球化设置设备摆设中重要性的晋升、国内投资者加倍成熟是推动外洋本钱加仓中国商业地产的重要原因。同时,相对宽松的货币环境和充裕的可投资资产,将增长国内机构本钱的房地产设置设备摆设必要。“咱咱咱们相信2019年中国大批商业地发生意将持续活跃”,李凌说。

  世邦魏理仕发布的数据显示,2019年一季度,中国大批商业地发生意总额超过530亿元国民币,此中外资占比高达50%,开端印证了这份投资者动向调查的结果。

  调查认为,跟着投资者对经济震荡的担忧情绪有所抬升,其投资大批商业地产的动机加倍着重于投资组合的分散危险和稳固现金流,而对本钱增值的追逐更趋理性。

  在危险趋避型的周期性设置设备摆设上,写字楼因其优越的现金流且相对较低的经营难度,成为更多(36%)投资者设置设备摆设的首选。在周期性投资以外,2019年调查中着眼于物流地产、数据中央、养老地产等由中长期布局性趋向驱动的资产范例的投资者占比显著晋升。

  世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示,临近此轮全球经济周期尾部,投资者正积极调剂其投资计谋,力图在增强资产组合危险抗性的同时,兼顾收益增长,而目前中国市场的周期性和布局性投资机遇并存。

日期: 2019-05-16
地区: 北京 上海
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